项目概览
Ph.D. in Finance and Real Estate 是 Business Administration 博士下的研究型方向，目标是培养能在金融与房地产经济领域开展高水平学术研究和教学的学者。 项目强调 corporate finance、investments、financial intermediation、asset pricing、fintech 和 behavioral finance，也关注研究成果在顶级金融期刊发表的训练。
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Program Intelligence
美国 · Gainesville
University of Florida
Business Administration - Finance, Insurance, and Real Estate (Ph.D.)
工商管理博士（金融、保险与房地产）
本页汇总项目定位、课程结构、申请要求与适配建议，帮助顾问快速完成项目判断和方案沟通。
商业与管理金融与投资PhDUS News #34QS #228
总体成绩画像
展示录取学生成绩区间，不只看平均值。
GPA
-
暂无稳定画像
24
TOEFL
-
暂无稳定画像
60120
IELTS
-
暂无稳定画像
59
GRE
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300340
GMAT
-
暂无稳定画像
200800
P25-P75 区间Avg黑线 Median
录取学生本科背景构成
各类别指学生本科院校背景，不是该项目所在学校排名。
样本不足
项目详细介绍
学术方向与项目定位
二、核心学习模块与商业能力路径 项目特征细化：Environmental Engineering Sciences T Clinical and Translational Science T Geographic Information Systems T Hydrologic Sciences T Wetland Sciences T、Electrical and Computer Engineering T Clinical and Translational Science T、and Instruction N Educational Technology N Teacher Leadership for School Improvement N Teaching English as an Additional Language (K-12) N，可作为理解课程组织、问题场景和专业能力侧重的直接线索。 项目训练线索：项目页面列明 90 学分、全日制五年、semester 制，并设置 Ph. 课程与任务线索：Pre-Seminar Workshop、research、curriculum 和 placement 等培养板块。 能力形成线索：课程通常围绕金融经济学理论、计量方法、资产定价、公司金融和房地产经济展开，逐步支持学生形成可发表研究。
课程结构与培养方式
项目页面列明 90 学分、全日制五年、semester 制，并设置 Ph.D. Pre-Seminar Workshop、research、curriculum 和 placement 等培养板块。 课程通常围绕金融经济学理论、计量方法、资产定价、公司金融和房地产经济展开，逐步支持学生形成可发表研究。 学院强调 faculty open door policy 和与学生共同研究，学生在技能成熟过程中与教师合作推进研究项目。 培养目标是让学生能够在 Journal of Finance、Journal of Financial Economics、Review of Financial Studies 等顶级期刊语境中开展研究。
申请要求
项目仅 Fall 入学，页面列出 fall admission 申请截止日期为 1 月 1 日，通常每年录取约三名学生。 申请材料包括申请费、admission application、GMAT 或 GRE、TOEFL 如适用、正式成绩单、academic statement of purpose、resume 和三封推荐信。 UF Graduate Admissions 负责判断学校层面的资格与申请状态，并计算过往学习的标准化 GPA。 国际申请人需提交原文凭证及英文翻译、学位说明和 Declaration of Financial Responsibility 等适用材料。
就业与发展方向
主要职业路径是美国及海外研究型大学金融、房地产或商学院 faculty position。 金融研究训练也可延伸到咨询、资产管理、投资银行、科技公司和政府机构中的高阶研究或策略岗位。 项目强调顶级期刊发表能力、独立研究议题和与 faculty 合作产出，是面向学术市场的长期培养。
申请要求
先修课程
通常需相关本科/硕士学术背景；若项目页未列固定先修课，则由院系按申请材料审核。
TOEFL
最低要求：Required 官网原文：项目页未列更高/不同要求；采用UF International Graduate Admissions最低英语要求：TOEFL（iBT & Home Edition）4.5，四项≥4.0。
IELTS
最低要求：Min 6.5 官网原文：项目页未列更高/不同要求；采用UF International Graduate Admissions最低英语要求：IELTS Academic 6.5。
GRE / GMAT
统一结论：Required 官网原文：Required
GRE Subject
N/A
成绩认证
申请阶段：国际学历可上传非官方成绩单/学位文件扫描件供审核；录取后/入学前需提交官方成绩单、学位证明和必要英文翻译。国际学历由UF Office of Admissions审核；credential evaluation为optional，如提交应为NACES course-by-course。
Writing Sample
N/A
课程、截止日期与费用
项目时长
全日制硕士通常至少30 credits；Ph.D.通常至少90 credits beyond bachelor’s/60 credits beyond master’s；实际完成时间以项目培养计划、导师委员会和进度为准。
秋季截止日期
Fall admission: January 1
春季截止日期
N/A（Ph.D. Finance/Real Estate仅Fall admission）
官方链接
项目链接
https://warrington.ufl.edu/graduate/phd-finance/
申请链接
https://warrington.ufl.edu/admissions-aid/doctoral-admissions/
课程链接
https://gradcatalog.ufl.edu/graduate/degrees/table/
截止日期链接
https://warrington.ufl.edu/graduate/phd-finance/
语言要求链接
https://admissions.ufl.edu/apply/graduate/international
GRE 要求链接
https://warrington.ufl.edu/graduate/phd-finance/
成绩认证链接
https://admissions.ufl.edu/apply/graduate/international